Nini kinatokea kwa kukodisha mtu anapokufa?
Nini kinatokea kwa kukodisha mtu anapokufa?

Video: Nini kinatokea kwa kukodisha mtu anapokufa?

Video: Nini kinatokea kwa kukodisha mtu anapokufa?
Video: Nini kinatokea wakati mtu anapo kufa na baada ya kufa 1 ? 2024, Machi
Anonim

The marehemu mali ya mpangaji, deni, na mikataba itahamishiwa kwa mali au jamaa wa karibu. Hii ina maana, kwamba kukodisha makubaliano hayamaliziki kiatomati wakati mpangaji hufa . Katika majimbo mengi mwenye nyumba anaweza kuwajibisha kiwanja kwa kodi yoyote ambayo haijalipwa kwa salio la nyumba kukodisha masharti.

Kwa namna hii, je, kifo kinavunja ukodishaji?

Na ndio, chini ya sheria, isipokuwa kama una kifungu katika kukodisha ambayo inamaliza kukodisha juu kifo , wajibu wa mali kulipa kodi hufanya usiache na kifo ya mpangaji. Walakini, una jukumu la kupunguza uharibifu kwa kufanya jaribio linalofaa la kukodisha kitengo tena.

Zaidi ya hayo, nini kitatokea kwa kukodisha kwako ikiwa mwenzako atakufa? Hakuna sharti kwamba kifo kinakupa haki ya kuvunja kukodisha . Ikiwa ni washirika chini ya moja kukodisha , yako masuala ni mali ya marehemu, yako mwenye nyumba anawajibika tu kupunguza hatari zozote kutokana na kifo lakini anaweza kupitisha gharama hiyo kwa wapangaji waliobaki.

Kwa hivyo, nini kitatokea kwa kukodisha ikiwa mtu atakufa?

Katika hali nyingi, kukodisha haijaghairiwa kiotomatiki kwenye kifo ya mmiliki. Kama majukumu mengine ya kifedha, bado yapo hata ikiwa mtu binafsi alifariki dunia. Hii ina maana kwamba kukodisha kwa kawaida hushughulikiwa katika mchakato wa kusuluhisha mirathi.

Wakati wapangaji wanaishi peke yao na kufa?

Kifo cha a mpangaji si moja kwa moja kusitisha aina ya kawaida ya upangaji - muda mfupi wa uhakika upangaji (AST). Kwa hiyo wenye nyumba hawawezi kufanya makato au kurejesha amana hadi upangaji inafikishwa mwisho.

Ilipendekeza: